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102.10.30 <稅務法務>稅務問答/營業人轉讓預售屋 要開立發票

張貼者:2014年1月7日 上午1:00未知的使用者
稅務問答/營業人轉讓預售屋 要開立發票

【經濟日報╱ 本報訊】 2013.10.30 03:43 am


台中市張小姐問:營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前,就將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時,讓與預售屋之權利義務所收取之價款與其後續房屋及土地款,應如何開立發票?

中區國稅局民權稽徵所答覆:如甲公司銷售預售屋予乙公司,嗣後同意乙公司將其購屋之權利義務讓與丙公司,因為預售屋之權利義務讓予他人以取得代價,屬於銷售勞務性質,應開立發票報繳營業稅。

故乙公司及丙公司應留存讓受契約以供查核外,並應由乙公司依讓與價格開立統一發票與丙公司;至於乙公司未付之預售屋後續房地款,應由甲公司依規定開立統一發票與承受預售屋權利義務之丙公司。

【2013/10/30 經濟日報】
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