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103.04.30<稅務法務>問答/賣房前查財產清單 符合規定免奢侈稅

張貼者:2014年4月29日 下午5:42高雄市記帳士公會   [ 已更新 2014年4月29日 下午5:43 ]
問答/賣房前查財產清單 符合規定免奢侈稅
【經濟日報╱稅務問答】
2014.04.30 03:50 am

大林鎮林先生問:我單身,去年剛買一間房子,戶籍也遷進去了,我買下房子後僅自住使用,今年我要出售該房子是否要申報奢侈稅?

南區國稅局民雄稽徵所答覆:不動產所有權人出售不動產,本人及其配偶與未成年直系親屬,僅有一戶,辦竣戶籍登記,持有期間未供營業或出租者非屬特種貨物及勞務稅(俗稱:奢侈稅)課稅範圍。該所發現,少數案件因當事人年幼時繼承不動產,致出售時持有戶數不符合免課規定,或是因前手將該址供他人設立營業登記,致當事人持有期間仍供出租或營業使用而不符合免課規定。建議民眾可向國稅局查詢財產清單確認持有戶數,也可至經濟部、縣市政府工商科及財政部網站查詢房屋座落地址是否設有營業登記。

【2014/04/30 經濟日報】

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