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104.05.29<稅務法務>房地合一從寬認定 財長:建商挺

張貼者:2015年5月28日 下午5:53林惠敏   [ 已更新 2015年5月28日 下午5:54 ]

房地合一從寬認定 財長:建商挺

2015-05-29 04:18:22 聯合報 記者沈婉玉/台北報導

房地合一稅制再放寬,財政部長張盛和昨天表示,繼承、信託、合建分屋等非買賣取得的不動產,持有期間可合併計算,獲全國建商支持。

巢運等民間團體昨天拜會立院各黨團,希望各黨團支持房地合一稅制本會期通過,獲得正面回應,預期下周可排入財委會審議。

不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶建設董事長吳寶田等北中南建商公會代表昨天拜會立法院,向張盛和提出房地合一稅的十大疑問。

張盛和說,財政部事先研究後,認為除了贈與外,繼承、信託、合建分屋等非買賣取得的不動產,持有期間可併計屬合理,他向建商承諾會在房地合一稅制細則或解釋令中從寬解釋,並一一解答建商對新稅制的疑惑,在場建商代表轉為支持,「認為財政部很有道理」。

張盛和舉例,父母過世後,子女繼承房地產,但必須在短期內出售好分給繼承人,若被課高達百分之四十五重稅,顯然不合理。財政部放寬解釋,未來子女繼承取得的不動產,持有期間可計入父母的持有期,只要加起來持有超過十年,出售時就只需課百分之十五的長期持有優惠稅率。

張盛和說,不但朝野立委及建商支持房地合一稅改,仲介代表也一直表達希望盡快通過稅改,趕快消除市場不確定性因素,「每次他們碰到開口就問,什麼時候才可以過?」。

他說,推動房地合一稅改「不成功便成仁」,因此他主張把稅收放一邊,以建立對國家社會有益的制度為首要目標,希望讓台灣稅制更進步、不動產市場更健全。

圖/聯合報提供

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