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105.11.30<稅務法務>轉讓預售屋有虧損 可扣財產交易所得

張貼者:2016年11月29日 下午4:42林惠敏   [ 已更新 2016年11月29日 下午4:42 ]

轉讓預售屋有虧損 可扣財產交易所得

2016-11-30 05:28經濟日報 記者林潔玲/台北報導

民眾轉讓預售屋有虧損時,可於當年度申報所得稅扣除其財產交易所得,但若是當年度無財產交易所得可扣除,或是不足扣除者,則可以後三年度的財產交易所得扣除。

依所得稅法,財產或權利原為出價取得者,以交易時成交額,減除原始取得的成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切費用後的餘額為財產交易所得。

納稅義務人、配偶及受扶養親屬財產交易損失,每年度扣除額,以不超過當年度申報之財產交易之所得為限;當年度無財產交易所得可資扣除,或扣除不足者,可在以後三年度的財產交易所得扣除。

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