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106.06.29<稅務法務>自住宅地價稅優惠 9月22日前申請

張貼者:2017年6月28日 下午6:09林惠敏   [ 已更新 2017年6月28日 下午6:11 ]

自住宅地價稅優惠 9月22日前申請

2017-06-29 03:53經濟日報 記者蘇秀慧/台北報導

地價稅11月開徵,各地方稅務局、稅捐稽徵處正展開清查作業,自用住宅與一般住宅地價稅率相差四倍以上,符合自用住宅的民眾,別忘在9月22日前申請適用優惠稅率千分之2。

按規定,土地所有權人應在每年9月22日前,即地價稅開徵40天前,向土地所在稅務局、稅捐處提出申請,當年度始可適用,逾期申請則自申請次年開始適用。

高雄市稅捐稽徵處提醒民眾,注意申請期限,及早申請,確保租稅優惠權益。

新竹市稅務局強調,已核定適用自用住宅優惠稅率且用途未變更者,不必再提出申請。屏東縣政府稅務局說,民眾如接獲改課地價稅通知後,符合課徵特別稅率或減免用地,應儘速檢附相關證明文件向主管稽徵機關提出申請。

自用住宅用地必須符合三項條件、二個限制,才能享有千分之2優惠稅率。三項條件是:一、土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。二、無出租或供營業使用。三、土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。二個限制是:一、都市土地面積3公畝以內;非都市土地面積7公畝以內。二、土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、其配偶、未成年受扶養親屬分別設戶籍,則僅其中一處得適用自用住宅,若為成年的直系親屬設戶籍,則不受一處限制。

圖/經濟日報提供圖/經濟日報提供
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